Омичам, у которых дачные участки находятся за пределами СНТ, придется судиться или платить.

О том, как на территории города реализуется закон о дачной амнистии и его перспективах, говорили на аппаратном совещании в мэрии. Оказалось, что в этой сфере еще множество проблем. Дачная амнистия началась 1 января 2007 года. В это время в государственном кадастре недвижимости содержались сведения о 237 садоводческих и огороднических объединениях Омска. Общее количество садовых участков в этих объединениях составляло около 88 тысяч, а общая их площадь – более 6 тысяч га, что составляет около 11% общей площади территории Омска. В собственность граждан, пожизненное наследуемое владение и постоянное (бессрочное) пользование было представлено 63,8 тысячи садовых участков.С момента вступления в силу закона о дачной амнистии Департаментом имущественных отношений администрации города Омска было предоставлено более 18,6 тысячи земельных участков. На сегодняшний день 95% земельных участков в составе садоводческих объединений находятся в собственности. В отношении 90 земельных участков общей площадью 357 га, относящихся к имуществу общего пользования (дорожки, аллеи, проезды), также оформлено право собственности.Так как закон о дачной амнистии потерял ограничения по срокам, количество обращений граждан по вопросам приобретения права собственности на земельные участки сократилось, зато возросло число обращений с заявлениями о предоставлении в собственность земельных участков, не подлежащих приватизации. Увеличилось и количество отказов в предоставлении садовых участков, например, из-за отсутствия документов или из-за самовольного завладения участком.По словам мэра Вячеслава Двораковского, люди не повинны в том, что не могут представить документы для того, чтобы воспользоваться дачной амнистией. В советское время этому не придавали значения, некоторые свое жилье с трудом оформили в собственность, не говоря уже о садовых участках.– Нужно сделать все, чтобы люди смогли максимально реализовать свое право на амнистию, – сказал мэр.– Мы заявителей не бросаем, – ответил директор Департамента имущественных отношений Сергей Хорошилов. – Нами отработан следующий алгоритм: заявители идут в суд за защитой своих прав. Кроме суда путей нет.В суд обращаются и граждане, которые пользуются земельными участками за пределами садоводческих объединений и границ. Таких участков много в СНТ "Дорожник", СНТ "Березка", СНТ "Ромашка" и других. Таким садоводам, если суд не признает право этих людей на собственность, придется за участок заплатить.Коснулись на совещании и еще одного аспекта, связанного с садовыми участками. Согласно изменениям, внесенным 7 июня в законодательные акты РФ, в случае неиспользования земельного участка по назначению в течение трех лет, муниципалитет вправе изъять его без компенсационной платы.– Наша основная задача состоит в том, чтобы каждый получил в законном порядке то, на что он претендует, – подвел итоги совещания мэр Вячеслав Двораковский. – А затем сформировать нормативную базу, чтобы в садоводческих товариществах, где будут постоянно проживать граждане, существовал определенный порядок. Оборудовать места для сбора твердых бытовых отходов, обеспечить доступ транспорта, постоянное водоотведение и водоснабжение, чтобы в садоводствах было культурно, опрятно и удобно.Как отметил Двораковский, "все вопросы свойства садоводческого превращаются в свойства бытового, и их нужно решать".