Фонд РЖС разрешил застраивать земли возле СибНИИСХоза высотками.
Первый заместитель генерального директора Фонда развития жилищного строительства (РЖС) Алексей Фурсин сообщил о выделении участка площадью 5,3 га вдоль проспекта Королева под комплексную жилую застройку. Об этом рассказали в пресс-службе областного правительства.Напомним, в середине февраля компания "Институт строительных технологий" представила на публичные слушания проект застройки территории рядом с выставкой "Агро-Омск", принадлежащей ранее СибНИИСХозу. Участок в 2008 году она взяла в аренду у Росимущества на 49 лет. На территории, предназначенной под общественно-деловую застройку, компания планировала возвести жилые дома высотой в 5–10 этажей. Для этого было необходимо отдельное разрешение, выдачу которого и обсуждали собравшиеся на слушаниях. Общественность в большинстве своем высказалась против застройки территории и попросила сохранить на этих землях зеленую зону и разбить парк. Представителя застройщика такое предложение не устроило, однако он пообещал сохранить зеленые насаждения, а вдобавок к жилью возвести в микрорайоне детский сад. Земли, которые Фонд РЖС готов предоставить омским застройщикам, будут выставлены на аукцион на льготных условиях. Фурсин пообещал, что федеральная структура окажет финансовую и административную поддержку компаниям, выигравшим торги, а также поможет обеспечить площадку инженерными сетями. При этом стоимость инженерной инфраструктуры составит менее 2% от стоимости жилья, что в 5-6 раз дешевле обычного.Прием заявок на участие в торгах проходит в Москве и заканчивается 27 марта. По условиям потенциальный застройщик за четырехлетний срок аренды обязан ввести в эксплуатацию не менее 35 тыс. кв. м жилой площади, из них минимум 75% — жилье экономкласса. Кроме того, победителем может стать только компания, которая работает на рынке более трех лет и ввела не менее 17,5 тыс. кв. м жилья. Добавим, что в планах Фонда РЖС — аукцион по продаже федеральных земель, находившихся в собственности СибНИИСХоза. Это более 120 гектаров вдоль Красноярского тракта. Кроме того, планируется передача под жилищное строительство неиспользуемых земель минобороны.