Итоги и тенденции развития рынка недвижимости.

В своем докладе "О реализации долгосрочной целевой программы Омской области "Развитие жилищного строительства на территории Омской области" начальник управления жилищной политики регионального министерства строительства, транспорта и ЖКК Лариса Фомина затронула в том числе актуальные проблемы города Омска. Так, в 2012 году объем ипотечного кредитования вырос в два раза по сравнению с 2010 годом. Особое внимание государство, областное правительство и муниципальные власти уделяют обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, а также ветеранов, инвалидов и семей с детьми-инвалидами. В 2011 и 2012 годах увеличилось финансирование программы по обеспечению жильем молодых семей.Директор Фонда развития жилищного строительства Омской области "Жилище" Рустам Мирсаяпов подробно рассказал о мероприятиях Фонда "Жилище" по строительству жилья экономического класса. По данным Фонда, более 68 тысяч семей в нашем регионе нуждаются в улучшении жилищных условий. Для удовлетворения потребностей этих граждан в комфортном жилье необходимо более 4 миллионов квадратных метров. В прошедшем году на приобретение жилья для этой категории граждан было выделено бюджетами различных уровней, в том числе и муниципальным бюджетом, более 3 млрд. рублей. Это позволило приобрести около 90 тысяч квадратных метров жилья, из которых 30 % — новое. Фонд "Жилище" намерен инвестировать в строительство, в том числе и для участников различных программ, участвовать в программе по расселению аварийного фонда, работать в сфере повышения доступности жилья и удобства приобретения, а также готовить и реализовывать проекты комплексного малоэтажного строительства."Внимание профессиональной общественности к жилищному строительству привлечено очень вовремя, — комментирует директор департамента жилищной политики администрации города Омска Светлана Шенфельд, — ощущается острая нехватка финансирования для строительства социально доступного жилья. Квартиры эконом-класса всегда востребованы на рынке. Сегодня обеспечение жильем граждан, нуждающихся в решении жилищных проблем, ведется программно-целевым методом. Все уровни бюджета участвуют в этом процессе: федеральный, областной и муниципальный. Это и обеспечение жильем ветеранов, и молодых семей, и граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде. Застройщикам может быть весьма выгодно строить в таком формате, поскольку "товар" не залежится – государственная поддержка и бюджетное финансирование гарантирует спрос на жилье эконом-класса".