Продажи жилья в Омске в январе уменьшились.

На 21 января 2013 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 90 рублей (+0,3%) и достигла уровня в среднем по городу 35 тысяч 880 рублей.За месяц цена "квадрата" не изменилась, а с начала года прибавила 770 рублей (+1,7%). Поскольку изменения цены больше погрешности - 160 рублей или 0,4 (+4800 рублей).В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску стоит 1188 долларов США или 887 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке возросли на 2, что объясняется совместным влиянием изменения рублевых цен и колебания курсов валют.Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет 3,9 тысячи вариантов предложений квартир. Это на 39% меньше, чем год назад.Средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке на конец января 2013 года составила 45 тысяч 670 рублей, за неделю она прибавила 160 рублей (+0,4%).Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 1080 руб./кв.м или +2,4%. Коррекция цены больше погрешности (190 рублей или 0,4%), т.е. с учетом математической ошибки цены за месяц повысились. Сегодняшний "квадрат б/у" на 770 рублей (+1,7%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 7 700 рублей (+20%).Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте составила 1512 долларов США или 1130 евро. С начала года с учетом колебания курсов валют стоимость метра, измеренная в долларах, выросла на 3.На конец января на вторичном рынке жилья представлено 8,6 тысячи вариантов предложений квартир, что на 10 "в пользу" вторички.В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,3. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,5.