Российская Гильдия Риэлторов утвердила единую методику классификации жилья на первичном рынке.

Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству необходима госкорпорации при проведении мониторинга цен и объемов предложения на рынке жилья в регионах России.Классификация распространяется на многоквартирные жилые дома высотой до 75 метров, в том числе общежития квартирного типа, а также квартиры, входящие в состав помещения зданий другого функционального назначения.Согласно методике, все новостройки можно разделить на четыре класса: эконом-класс, класс комфорт, бизнес-класс и элитный класс. Причем эконом- и комфорт классы попали в группу массового жилья, а бизнес-класс и элитный – в группу жилья повышенного качества. Дома оцениваются по следующим критериям: архитектура, материал несущих и ограждающих конструкций, остекление, объемно-планировочные решения, внутренняя отделка общественных зон, внутренняя отделка квартир, общая площадь квартир, площадь кухни, характеристика входных групп и дверных блоков (вход в квартиру), инженерное обеспечение, придомовая территория двора и безопасность, инфраструктура дома, внешнее окружение и наличие социальной инфраструктуры в районе, параметры паркинга. Как поясняют разработчики единой методики, жилье экономического класса строится по серийным проектам, а, к примеру, новостройки бизнес-класса обычно – по индивидуальным с дизайнерской проработкой архитектурного облика здания. Площадь однокомнатной квартиры в классе массового жилья составляет от 28 квадратных метров, тогда как в классе жилья повышенной комфортности должна быть не менее 45. Площадь кухни в квартирах эконом-класса не превышает 8 квадратных метров, а в квартирах бизнес-класса не может быть меньше 12 "квадратов".