В 2012 году количество сделок в риэлторских агентствах значительно увеличилось.

Специалисты считают, что увеличение сделок в риэлторских агентствах связано, в первую очередь, с активным использованием ипотечных кредитов. Количество объектов, зарегистрированных в сделках с жильем по итогам трех кварталов достиг 3 миллионов, что на 13% превышает уровень соответствующего периода 2011 года. Одним из основных факторов развития жилищного рынка является увеличение доли ипотечных сделок. По данным Росреестра, каждый пятый объект (20,5%), зарегистрированный в сделках с жильем за 9 месяцев 2012 года, приобретался в ипотеку. Этот показатель является рекордным за всю историю активного ипотечного кредитования в России (с 2006 года). По оценкам АИЖК, особенно быстро растет доля ипотеки в продажах квартир в новых домах.Немало важным фактором, определяющим динамику жилищного рынка является преобладание на нем альтернативных сделок и постепенное возвращение инвестиционного спроса. На фоне нестабильности на финансовых рынках жилье воспринимается как один из немногих надежных долгосрочных инструментов инвестирования.Вместе с оживлением рынка реальные цены на жилье перешли к росту после длительной стагнации 2009?2011 годов. К концу третьего квартала 2012 года они выросли по сравнению с концом четвертого квартала 2011 года на 9,1% как на первичном, так и на вторичном рынке при уровне инфляции 6,6%. В АИЖК предполагают, что по итогам 2012 года цены на жилье на 3?5 п.п. превысят инфляцию, что, в свою очередь, является хорошим стимулом для девелоперов и при этом не приводит к снижению уровня платежеспособного спроса.